Grundstück - Gegenstandslosigkeitsbescheinigung beantragen

Sie benötigen eine Gegenstandslosigkeitsbescheinigung, wenn eine in Abteilung II des Grundbuchs eingetragene Grunddienstbarkeit (Belastung) mit örtlichem Bezug, wie zum Beispiel ein Geh-, Fahr-, Leitungsrecht, gelöscht werden soll, weil die Eintragung keine Grundlage mehr hat.

Durch das Vermessungsamt kann eine Gegenstandslosigkeitsbescheinigung nur in bestimmten Fällen ausgestellt werden, wenn zum Beispiel der Inhalt der in Abteilung II des Grundbuchs eingetragenen Grunddienstbarkeit (Belastung) örtliche Belange betrifft. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das örtlich zuständige Vermessungsamt.

Eine Gegenstandslosigkeitsbescheinigung muss beim Grundbuchamt vorgelegt werden. Sie dient der Begründung des Antrags auf Löschung eines grundstücksbezogenen Rechts beim Grundbuchamt. Auf dieser Grundlage entscheidet das Grundbuchamt über die Löschung der Belastung.

Online-Abwicklung

Online-Verfahren der Dienstleistung

Voraussetzungen

• Im Grundbuch eingetragene Grunddienstbarkeit hat keine Grundlage mehr
  
• Antragsberechtigung
  
  • Eigentümer/in
  • Erwerber/in
  • anderweitig berechtigte Person (z.B. Notar/in)

Erforderliche Unterlagen

• Antrag auf eine Gegenstandslosigkeitsbescheinigung
  Online möglich oder Sie stellen den Antrag formlos schriftlich per Post
  

  • Für den Online-Antrag: Bitte halten Sie alle erforderlichen Dokumente und Nachweise zum Hochladen in den Formaten PDF, JPG, JPEG, PNG oder DOCX bereit. Die Gesamtgröße Ihrer Dateien darf 30 MB nicht überschreiten. Eine einzelne Datei darf maximal 5 MB groß sein.
• Angaben zum Grundstück
  Lage, Grundbuchangaben
• Aktueller Grundbuchauszug
• Bewilligungsurkunde, mit der die Grunddienstbarkeit vereinbart wurde (in Kopie)

Gebühren

Rechtsgrundlagen

• Grundbuchordnung (GBO) § 84
• Gesetz über das Vermessungswesen in Berlin (VermGBln)
• Vermessungsgebührenordnung (VermGebO) Tarifstelle 1001 c) und d)

Durchschnittliche Bearbeitungszeit

Weiterführende Informationen

• Grundbuch - Lasten und Beschränkungen löschen

Zuständige Behörden

• Vermessungsamt: Sie können Ihren Antrag bei dem örtlich für die Führung des Liegenschaftskatasters zuständigen Vermessungsamt stellen; dies empfiehlt sich, wenn es sich um raumbezogene dingliche Rechte handelt (insbesondere Grunddienstbarkeiten).
• oder Notar/in