Bodenrichtwert - Auskunft

Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte für den Boden, bezogen auf einen Quadratmeter Grundstücksfläche. Sie werden in Berlin jährlich für eine Mehrzahl von Grundstücken ermittelt, die in ihren tatsächlichen Eigenschaften und rechtlichen Gegebenheiten weitgehend übereinstimmen, eine im Wesentlichen gleiche Struktur und Lage haben und zum Zeitpunkt der Bodenríchtwertermittlung ein annähernd gleiches Preisniveau aufweisen. Bodenrichtwerte stellen also auf typische Verhältnisse einzelner Gebiete (Bodenrichtwertzonen) ab. In bebauten Gebieten werden Bodenrichtwerte mit dem Wert ermittelt, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Berlin gibt auf verschiedenen Wegen Auskünfte über Bodenrichtwerte.
Jedermann kann von der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses Auskunft über die Bodenrichtwerte verlangen. Die Auskunft kann durch Einsichtnahme in die Bodenrichtwerte (persönlich oder online) erfolgen oder durch schriftliche Einzelauskünfte.

Voraussetzungen

• Keine Voraussetzungen erforderlich.
  

Erforderliche Unterlagen

• Lagebezeichnung des betreffenden Grundstücks

Gebühren

Rechtsgrundlagen

• § 196 Baugesetzbuch (BauGB)
• § 15 Abs. 3 Nr. 6 Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuchs (DVO-BauGB)
• § 10 Immobilienwertermittlungsverordnung
• Gebührenrecht in aktueller Fassung ist zu beachten.

Durchschnittliche Bearbeitungszeit

Weiterführende Informationen

• Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin
• Online-Bodenrichtwertauskünfte (kostenlos)
• Antrag zur schriftlichen Auskunft eines Bodenrichtwerts

Zuständige Behörden