Wohnberechtigungsschein - WBS - Antragsannahme am Standort Bürgeramt Rathaus Neukölln

Wohnberechtigungsschein - WBS - Antragsannahme

Mit einem Wohnberechtigungsschein (WBS) können Sie in eine Wohnung ("Sozialwohnung") ziehen, die mit öffentlichen Mitteln gefördert wird. Ob Sie einen Wohnberechtigungsschein oder eine RlvF-Bescheinigung benötigen, ist von der Wohnung abhängig, die Sie bewohnen wollen.

Sie können den Antrag für mehrere Personen stellen, wenn die Personen miteinander verwandt sind oder beide Personen eine Partnerschaftserklärung, siehe "benötigte Unterlagen", abgeben.
Wenn Sie eine Wohngemeinschaft gründen möchten, ist ein gemeinsamer Antrag nicht möglich. Auch eine Zusammenlegung von mehreren Einzel-Wohnberechtigungsscheinen ist ausgeschlossen.

Die Wohnberechtigungsscheine sind in der Regel 1 Jahr gültig und werden bei Einzug in die Wohnung vom Vermieter eingezogen.

Was bedeutet der Begriff “Dringlichkeit” bzw. “besonderer Wohnbedarf” im WBS-Verfahren?

Der Begriff „Dringlichkeit“ ist eine ältere und gebräuchlichere Bezeichnung für den "besonderen Wohnbedarf".

"Besonderer Wohnbedarf" bedeutet nicht “bevorzugte Bearbeitung” des Antrages.

"Besonderer Wohnbedarf" wird für Personen anerkannt, die der behördlichen Hilfe bei der Wohnungssuche bedürfen. Dabei handelt es sich um einen sogenannten objektbezogenen WBS, der erteilt werden kann, wenn die Nettokaltmiete der aufzugebenen Wohnung pro m² geringer ist, als die der in Aussicht stehenden.

Die Voraussetzungen zur Anerkennung des "besonderen Wohnbedarfes" prüft das bezirkliche Wohnungsamt.

Ob Sie einen Wohnberechtigungsschein bekommen können, können Sie überprüfen mit der Wohnberechtigungsschein-Abfrage

Voraussetzungen

• Deutsche Staatsangehörigkeit
  Sie besitzen die deutsche Staatsangehörigkeit.
• Bürger der Europäischen Union
  Sie besitzen eine Staatsangehörigkeit eines Mitgliedslandes der Europäischen Union (EU).
• ausländischer Bürger mit einer Aufenthaltserlaubnis von mindestens 1 Jahr
  Sie besitzen eine Staatsangehörigkeit eines außerhalb der EU liegenden Landes und besitzen eine Aufenthaltserlaubnis, die mindestens 1 Jahr gültig ist.

Erforderliche Unterlagen

• Antrag auf einen Wohnberechtigungsschein nach § 5 des WoBindG bzw. nach § 27 WoFG WBS
  mit folgenden Anlagen
  Bitte füllen Sie den Antrag aus. Er muss von allen volljährigen Personen unterschrieben werden.
• Einkommenserklärung
  Bitte füllen Sie die Einkommenserklärung für jede Person aus. Sie muss von allen volljährigen Personen unterschrieben werden.
• Einkommensbescheinigung
  Die Einkommensbescheinigung wird vom Arbeitgeber ausgefüllt und unterschrieben.
• Partnerschaftserklärung
  Für unverheiratete oder nicht miteinander verwandte Personen kann möglicherweise eine Partnerschaftserklärung notwendig sein.
• Erklärung über das gemeinsame Sorgerecht
• Meldenachweise (in Kopie)
  von allen im Antrag genannten Personen
  Für die Meldebescheinigungen entstehen Kosten. Mehr zum Thema: Meldebescheinigung
• Ausweisdokumente (in Kopie)
  von allen Personen, die im Antrag genannt sind
  zum Beispiel Personalausweise oder ausländische Reisepässe mit Aufenthaltserlaubnis
• Geburtsurkunde Ihrer Kinder (in Kopie)
  wenn Ihre Kinder mit im Antrag genannt werden
• Heiratsurkunde (in Kopie)
  wenn Sie verheiratet sind
• Nachweis über einen anderen Familienstand (in Kopie)
  Sie sind nicht ledig,
  zum Beispiel Scheidungsurteil, Sterbeurkunde
• Vaterschaftsanerkennung (in Kopie)
  zum Beispiel bei einer Lebensgemeinschaft mit gemeinsamen Kind und Sorgerechtsbeschluss
• Schwerbehindertenausweis (in Kopie)
  Sie sind schwerbehindert,
  Vor- und Rückseite des Schwerbehindertenausweises
• Mutterpass (in Kopie)
  sie sind schwanger,
  der Mutterpass mit eingetragener 14.Schwangerschaftswoche
• Semesterbescheinigung (in Kopie)
  bei Studierenden,
  bei ausländischen Studierenden auch die Bescheinigung über die Dauer des Studiums
• Lebenspartnerschaftsurkunde (in Kopie)
  sie haben eine Lebenspartnerschaft geschlossen
• Falls Sie Ausländer sind der Nachweis über das Aufenthalts-Recht (in Kopie)
  Falls Sie einem Staat der Europäischen Union (EU) angehören, genügt dazu in der Regel die Kopie Ihres Ausweisdokuments. Falls Sie einem anderen Staat angehören, benötigen Sie einen Aufenthaltstitel, zum Beispiel eine Aufenthalts-Erlaubnis.
• Neben dem Antrag auf einen Wohnberechtigungsschein können weitere Unterlagen notwendig sein.:
  Bitte beachten Sie, dass es sich bei den genannten Unterlagen nicht um eine abschließende Aufzählung handeln kann, weil für jede Antragstellerin oder Antragsteller möglicherweise besondere private Angaben und Nachweise benötigt werden.
  Hierzu erhalten Sie nach Eingang Ihres Antrages ein Schreiben der Behörde, welche Unterlagen für die Bearbeitung fehlen.

Formulare

• Antrag auf einen Wohnberechtigungsschein (WBS)
• Antrag Bescheinigung für Eigentumsmaßnahmen bzw. auf eine Genehmigung der Selbstnutzung nach § 7 Abs. 3 WoBindG
• Einkommenserklärung
• Hinweise zur Einkommenserklärung
• Erklärung über die persönlichen Verhältnisse und die derzeitigen Wohnverhältnisse
• Partnerschaftserklärung
• Anzeige über das Freiwerden einer Wohnung gemäß § 4 Abs. 1 des Wohnungsbindungsgesetzes bzw. § 6 Abs. 1 des Belegungsbindungsgesetzes
• Bezugsmitteilung, Überlassungs- und Vermietungsmitteilung
• Einkommensbescheinigung
• Erklärung über das gemeinsame Sorgerecht

Gebühren

Rechtsgrundlagen

• Gesetz über die soziale Wohnraumförderung (Wohnraumförderungsgesetz - WoFG)
• Gesetz zur Sicherung der Zweckbestimmung von Sozialwohnungen (Wohnungsbindungsgesetz - WoBindG)