Vorkaufsrecht der Gemeinde - Negativzeugnis beantragen am Standort Stadtplanung

Öffnungszeiten
Hinweise zu geänderten Öffnungszeiten
Bis auf weiteres finden die Sprechzeiten der Stadtplanung-Bauberatung/Einzelvorhaben nur nach vorheriger Terminvergabe jeweils dienstags von 9.30 bis 12.00 Uhr und donnerstags von 15.30 bis 18.00 Uhr statt. Zur Terminvereinbarung wenden Sie sich bitte telefonisch jeweils dienstags von 9.00 bis 9.30 Uhr und donnerstags von 15.00 bis 15.30 Uhr an den für Ihren Bereich zuständigen Sachbearbeiter.
Zahlungsmöglichkeiten
Am Standort kann nur mit girocard (mit PIN) (ehemals EC Karte) bezahlt werden. (keine Barzahlung)
Vorkaufsrecht der Gemeinde - Negativzeugnis beantragen
Ein Negativzeugnis bescheinigt, dass eine Gemeinde kein Vorkaufsrecht zum Kauf eines Grundstücks besitzt oder das Vorkaufsrecht nicht ausüben möchte. Mit der Vorlage des Negativzeugnisses kann die Eintragung im Grundbuch vollzogen werden.
Verfahrensablauf
- Die Vertragsparteien (Verkäufer oder Käufer) teilen der Gemeinde den Inhalt ihres Kaufvertrages mit.
- Die Gemeinde prüft, ob ein Vorkaufsrecht besteht und ob es ausgeübt werden soll. Das Vorkaufsrecht kann nur innerhalb von 3 Monaten ausgeübt werden.
- Besteht kein Vorkaufsrecht oder soll dieses nicht ausgeübt werden, erteilt die Gemeinde hierüber unverzüglich ein Negativzeugnis.
Voraussetzungen
- Kaufvertrag für ein Grundstück innerhalb des Gemeindegebiets
-
Der Inhalt des Kaufvertrages muss der Gemeinde mitgeteilt werden
durch einen der Vertragsparteien (Verkäufer oder Käufer)
Erforderliche Unterlagen
- Antrag auf Erteilung eines Negativzeugnisses
-
Angaben aus dem Kaufvertrag
- Tatsache des Kaufs
- Datum des Kaufs,
- genaue Bezeichnung des Grundstücks (Straße, Haus-Nr., Flur, Flurstück, Größe, Grundbuchblatt-Nr.),
- Benennung der Kaufvertragsparteien mit vollständigen Anschriften und Angabe des Gebührenpflichtigen
- Urkundenrolle
Gebühren
Rechtsgrundlagen
Durchschnittliche Bearbeitungszeit
Hinweise zur Zuständigkeit
Die Dienstleistung kann im jeweils örtlich zuständigen Fachbereich Stadtplanung des Stadtentwicklungsamtes in Anspruch genommen werden
Kontakt
Bezirksamt Pankow
Stadtplanung
Erläuterung der Symbole
Rampe rechts vom Gebäude
Nahverkehr
S-Bahn Landsberger Allee: S41, S41, S8, S85, S9 (ca.10 min. Fußweg)
S-Bahn Greifswalder Straße: S41, S41, S8, S85, S9 (ca.10 min. Fußweg)
Bus Kniprodestr./Storkower Str.: 156, 200
Tram Landsberger Allee: M5, M8, M8 (ca.10 min. Fußweg)
Tram Greifswalder Straße: M4 (ca.10 min. Fußweg)