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Grundbuch - Lasten und Beschränkungen-Löschung at the location Amtsgericht Köpenick

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Amtsgericht Köpenick
Amtsgericht Köpenick
Mandrellaplatz 6 , 12555 Berlin
Tel.: (030) 90247-0
Fax: (030) 90247-200
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Zugang für Rollstuhlfahrer über den Seiteneingang Puchanstraße.
Ein Behindertenparkplatz ist im öffentlichen Straßenland Puchanstraße ausgewiesen.

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Hinweise zu Öffnungszeiten

Eingeschränkter Dienstbetrieb des Nachlassgerichts im Amtsgericht Köpenick
Bis auf Weiteres ist das Nachlassgericht mitwochs für Publikumsverkehr geschlossen!
Grundsätzlich wird gebeten, von Sachstandsanfragen abzusehen.

Geänderte Öffnungszeiten der Zahlstelle
Die Zahlstelle bleibt bis auf Weiteres geschlossen.
Wir danken für Ihr Verständnis.

Public transportation

Train (S-Bahn)
- S Köpenick
  0.4km
  - S3
Bus
- Mandrellaplatz
  0.1km
  - 269
  - 169
  - N64
- Bahnhofstr./Seelenbinderstr.
  0.2km
  - S3A
  - 27
  - 164
  - 269
  - N62
  - X69
  - N64
- Parrisiusstr./S Köpenick
  0.2km
  - 269
  - X69
  - 169
  - N64
- S Köpenick/Elcknerplatz
  0.3km
  - 27
- Alte Erpe
  0.3km
  - 269
  - X69
  - N64
- Gelnitzstr.
  0.4km
  - 269
  - X69
  - N64
- S Köpenick
  0.4km
  - 164
  - 269
  - N62
  - X69
  - 169
  - N64
- Bellevuepark
  0.5km
  - 269
  - X69
  - N64
- Kaulsdorfer Str./S Köpenick
  0.6km
  - 169
  - 164
- Bahnhofstr./Lindenstr.
  0.6km
  - 164
  - N62
  - 27
Tram
- Bahnhofstr./Seelenbinderstr.
  0.2km
  - 60
  - 61
  - 62
  - 27
- S Köpenick
  0.3km
  - 62
  - 27
- Gelnitzstr.
  0.4km
  - 60
  - 61
- S Köpenick [Tram Stellingdamm]
  0.4km
  - 62
- Hirtestr.
  0.5km
  - 62
- Bahnhofstr./Lindenstr.
  0.6km
  - 60
  - 61
  - 62
  - 67
  - 27
- Berlin, Brandenburgplatz
  0.7km
  - 60
  - 61
- Janitzkystr.
  0.8km
  - 62
- Mittelheide
  0.9km
  - 62
  - 27

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Barzahlung

Service description

Grundbuch - Lasten und Beschränkungen-Löschung

Wenn eine Person verstirbt, zu deren Gunsten ein Recht (z.B. ein Wohnrecht) im Grundbuch eingetragen ist, kann die Löschung dieses Rechts durch die Eigentümerin oder den Eigentümer der Immobilie beantragt werden. Die Löschung kann auch beantragt werden, wenn das Recht an eine Bedingung oder eine Befristung gebunden ist und die Bedingung eingetreten oder die Frist abgelaufen ist.

Die Löschung ist auch möglich, wenn die oder der Berechtigte auf die Ausübung des Rechts verzichtet.

Prerequisites

Antrag

Das Grundbuchverfahren ist ein Antragsverfahren. Beim Tod der oder des Berechtigten oder dem Verzicht auf das Recht erfolgt keine automatische Löschung durch das Grundbuchamt.

Documents required

Löschungsantrag

Der Antrag ist schriftlich einzureichen. Antragsberechtigt ist die Eigentümerin oder der Eigentümer. Auch die Person, deren Recht gelöscht werden soll, kann den Antrag stellen. Im Rahmen von Kauf- oder Schenkungsverträgen werden die Löschungsanträge in den meisten Fällen durch das Notariat gestellt.
Löschungsbewilligung oder Sterbeurkunde

Die oder der Berechtigte, z.B. eines Nießbrauchrechts, gibt eine Erklärung ab, dass das Recht im Grundbuch gelöscht werden kann. Die Löschung muss ausdrücklich bewilligt werden. Die Bewilligung muss entweder vor einer Notarin oder einem Notar erklärt oder die Unterschrift muss beglaubigt werden.
Wenn die oder der Berechtigte verstorben ist, reichen Sie mit dem Antrag bitte eine Sterbeurkunde ein.

Fees

Feste Gebühr: 25,00 EUR

Legal basis

Notes on responsibility

Zuständig ist ausschließlich das Grundbuchamt, bei dem das Grundbuch geführt wird. Über den folgenden Link können Sie das zuständige Grundbuchamt ermitteln:
https://www.berlin.de/gerichte/_assets/was-moechten-sie-erledigen/zustaendigkeit-in-grundbuchsachen.pdf

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